Les diagnostics des polluants du bâtiment permettent d'identifier la présence de polluants dans un bâtiment. Ils constituent un élément central de toute planification de projet minutieuse - que ce soit pour des transformations, des déconstructions, des assainissements ou dans le cadre d'un changement de propriétaire.
Diagnostic en cas d'utilisation normale
Lorsque, en cours d'exploitation, des incertitudes subsistent quant à savoir si les polluants du bâtiment représentent un risque pour la santé des utilisateurs - par exemple dans les écoles, les jardins d'enfants ou les immeubles d'habitation - nous vérifions de manière ciblée si des matériaux néfastes pour la santé sont présents. L'accent est mis par exemple sur les produits à base d'amiante faiblement lié ou sur les joints d'étanchéité contaminés par des PCB, qui peuvent présenter un risque même sans intervention sur la construction.
Diagnostic avant la déconstruction ou la transformation
Avant toute intervention de construction, nous examinons l'ensemble du bâtiment ou le périmètre de transformation pertinent, afin de détecter d'éventuels polluants. Les résultats servent de base pour définir la procédure professionnelle d'assainissement et d'élimination - y compris l'élaboration d'un concept d'élimination conformément à l'art. 16 de l'OLED à destination des autorités compétentes. Un diagnostic détaillé permet d'assurer la sécurité de la planification et d'éviter des retards ou des dépassements de coûts.
Diagnostic avant le changement de propriétaire
Dans le cadre de la vente d'un bien immobilier, l'examen sert à la transparence pour les parties prenantes. Les risques potentiels peuvent être identifiés en amont offrant ainsi une base précieuse pour les négociations ou une due diligence technique.
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